大遠百新光三越、市政
西屯買屋 /
西屯買房
-
惠宇觀市政大坪數4改3房稀有釋出、捷運、台灣大道、連號電充雙
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 17
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.22 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：觀市政
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：87.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.48 坪
- 附屬建物面積：6.08 坪
- 共同使用：21.71 坪
- 車位坪數：23.67 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 22樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：連號電充雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6540 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：逢甲大學、長安國小、葳格雙語國小、上石國小、至善國中
鄰近公園：惠民、惠中公園、洛陽公園、長安公園
生活機能：西屯市場、櫻花黃昏市場、中義市場
附近交通：文心櫻花捷運站、台灣大道(未來藍線)、公車站旁
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6540 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：逢甲大學、長安國小、葳格雙語國小、上石國小、至善國中
鄰近公園：惠民、惠中公園、洛陽公園、長安公園
生活機能：西屯市場、櫻花黃昏市場、中義市場
附近交通：文心櫻花捷運站、台灣大道(未來藍線)、公車站旁
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合改善型與長期持有者
此物件位於台中市西屯區核心地帶，結合了七期重劃區的地段優勢與惠宇建設的優良口碑。主要賣點在於大坪數（含車位逾 87 坪）搭配雙連號車位，對於有家庭停車需求且追求居住舒適度的買家而言，屬於市場上較為罕見的資源。此外，輕屋齡社區與鄰近的優質學區，也使其具備良好的自住性與保值潛力。
然而，考量總價接近 4700 萬且月管費近 7000 元，建議買家需確認預算是否足以應付長期持有成本。若您的需求是追求空間寬敞、重視社區品質，並打算長期居住或作為資產配置，此物件在產品力與地段上均具競爭力，是值得入手的標的；但若僅考量短期投資或預算緊湊，則需再斟酌高單價帶來的流動性風險。
問與答
南屯重劃區建案
南屯重劃區建案
房角石土地開發(仲介，收取服務費)
暱稱：房角石土地開發
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-916968
訂閱：7 (加入)
房角石土地開發 直營店
經紀業名稱: 房角石土地開發有限公司
證號: (89)登字第415295號
南屯重劃區建案 房角石土地開發 0906916968
室內電話：04-23806590
我家粉絲團更多好屋推薦
霧峰交流道旁增值美田 南屯重劃區建案
台中市 霧峰區
大里西湖北段74號道旁農地 南屯重劃區建案
台中市 大里區
南崗工業區丁種建築用地稀有釋出 南屯重劃區建案
南投縣 南投市
鹿港透天、鹿港三面臨路全新裝潢整理吉屋好宅、鹿港透天 南屯重劃區建案
彰化縣 鹿港鎮
工業用地 龍井乙種工業用地
台中市 龍井區
烏日太明路增值農地 南屯重劃區建案
台中市 烏日區
大肚王田交流道美田地 南屯重劃區建案
台中市 大肚區
大里軟體園區全新透天別墅 南屯重劃區建案
台中市 大里區
單元四重劃區土地 另有數筆 南屯重劃區建案
台中市 南屯區
和平國小綠園道旁近中山醫學院大三房 南屯重劃區建案
台中市 南 區