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精銳市政廳 南屯重劃區建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:7888 萬 (含車位價)
- 參考單價:59.72 萬/坪
- 地址:
台中市
西屯區
惠中路一段
地圖
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- 社區:精銳市政廳
- 格局: 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數:132.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:75.16 坪
- 附屬建物面積:13.61 坪
- 共同使用:43.32 坪
- 車位坪數:36.68 坪
- 土地面積:14.46 坪
- 樓別/樓高: 7樓 / 23樓
- 屋齡:10 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:19393 元/月
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:惠來國小、惠文國小、惠文高中國中部
鄰近公園:市政公園、臨台中市政府
生活機能:新光三越、大遠百生活機能佳
附近交通:G9捷運站、交通四通八達
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹



地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言,此物件非常適合預算充足且追求生活品質的改善型買家。此戶最大的亮點在於「七期核心地段」搭配「大坪數加贈三車位」的稀缺規格,不僅滿足多口家庭居住需求,亦兼顧子女教育與通勤便利性。然而,高額的管理費與總價門檻是必須審慎評估的負擔。若您對月支出與房貸壓力有充分準備,並看重社區隱私與居住格調,這是一個值得優先考慮的優質標的;建議可針對議價空間進行深入洽談,以獲取更理想的成交價格。
問與答
南屯重劃區建案
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房角石土地開發(仲介,收取服務費)
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