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東區整層室內大空間｜稀有5房｜精裝華廈 台中東區買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1480 萬 (含車位價) - 參考單價：21.45 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東南街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：69 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2000 元/月
鄰近學校：進德國小、雙十國中
生活機能：十甲旺市場、一中商圈、秀泰影城、建國市場
附近交通：精武車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
鄰近學校：進德國小、雙十國中
生活機能：十甲旺市場、一中商圈、秀泰影城、建國市場
附近交通：精武車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視**「學區資源」與「大家庭居住空間」**的購屋者而言，具有很高的購買價值。
值得購買的理由：
- 性價比高：在台中東區核心地段，能擁有 69 坪、5 房格局且含車位的物件，總價 1480 萬單價約 21.45 萬/坪，在老屋中屬於合理價格，尤其學區屬性（德國小、雙十國中）讓保值度較佳。
- 居住機能成熟：周邊一中商圈、建國市場、秀泰影城等生活圈完善，且近期交通路網優化，生活便利度極高。
- 即住性強：精緻裝潢與高級廚具已到位，能省去購屋後的裝修成本與時間。
建議注意事項： 由於屋齡已達 26 年且位於頂樓，建議在簽約前務必請專業驗屋師重點檢查屋頂防水狀況及結構安全，並確認管理基金是否充足。若能確認無漏水隱憂，這將是東區難得的居家型房源。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0422-113993
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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