※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：23.86 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
鳳林鎮
民治路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：49.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.61 坪
- 附屬建物面積：5.19 坪
- 土地面積：29.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活品質與家族同住的購屋者而言，是一值得考慮的標的。其核心價值在於「全新別墅」的高品質居住空間與「三套房多衛浴」的舒適格局，非常適合需要與父母同住或家庭成員較多的買家。加上鄰近火車站與鎮民公所的優勢，日常通勤與洽公相當便利。
然而，在評估購買時需審慎考量預算與區域特性。1188 萬的總價在當地屬於中高價位，且非電梯透天對於長者友善度需再評估。若您的主要目的是自住舒適度，此物件能提供優質的生活環境；但若以短期投資或高流動性為首要目標，則需考慮小鎮區房市流動性較低的風險。綜合建議：適合追求寬敞生活空間且長期居住的族群。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮地產專家
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葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0932-656519
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
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