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彰化豪宅店面 近交流道全新電梯美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.38 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
崙美路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美崙美奐
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：86.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.02 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 共同使用：0.68 坪
- 土地面積：37.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合預算寬裕、追求居住品質且有大家庭成員（特別是長輩或孩子）需要長期居住的家庭。對於投資客或小型家庭而言，則可能因維護成本與高總價而較不適合。
主要理由：
- 生活機能與教育優渥：結合國道交通優勢與優質學區，加上市場、公園等生活機能在步行範圍內，非常適合作為自住宅邸。
- 居住舒適度高：1 年屋齡確保了房屋的新穎度，4 樓電梯加獨立車庫與孝親房設計，完美解決多代同住的分居需求，居住體驗優於一般公寓。
- 需確認房產稅籍：建議在簽約前務必確認「店面」與「住宅」名稱差異對稅務與貸款的影響，以確保權益無虞。
總結： 如果您正在尋找一處能陪伴家人長久的舒適住宅，且能承擔相應的購屋預算與維護成本，這是一個值得實地參觀並考慮的優質選擇。
問與答
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連偲媚(仲介，收取服務費)
暱稱：連偲媚 連小敏
專業品質：
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房仲電話：0919-193505
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太平洋房屋 民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (112)登字第450175號
大家好，我是您誠摯的房仲專家~連偲媚
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