A7捷運站 電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1888 萬 (含車位價) - 參考單價：37.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文青路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城明治
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：49.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.66 坪
- 附屬建物面積：3.97 坪
- 共同使用：23.28 坪
- 車位坪數：10.97 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：樂善國小
鄰近公園：文青水資源回收中心
生活機能：全聯 家樂福
附近交通：機場捷運A7站 公車文青路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：樂善國小
鄰近公園：文青水資源回收中心
生活機能：全聯 家樂福
附近交通：機場捷運A7站 公車文青路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估預算與喜好。
此物件具備相當強的居住與通勤優勢。位於 A7 捷運站旁意味著良好的交通連結，對於往返台北市中心或桃園機場的工作者非常方便。12 至 13 樓的高樓層搭配中庭景觀，能提供優質的居住體驗，且三房兩廳的空間規劃合理，符合一般家庭長期的居住需求。
然而，購屋者需留意單價部分已接近市場高標，總價近 2000 萬對於首購族可能門檻略高。此外，機械車位的使用習慣與精緻裝潢的個人喜好差異，是決定此物件是否合適的關鍵。若您重視地段與空間格局，且預算允許，這是一筆值得優先看房的標的；若對裝修風格有強需求或對機械停車敏感，建議再行斟酌或議價調整。
問與答
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經紀業名稱: 百勁不動產開發有限公司
證號: (113)登字第472587號
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