瑞祥國小瑞隆商圈庭院
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瑞祥國小瑞隆商圈庭院一樓精美四房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬998 萬 - 參考單價：24.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
崗山中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.03 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 共同使用：8.9 坪
- 土地面積：4.2 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 998 萬，位於前鎮區成熟生活圈，具備「學區 + 大空間」的核心優勢，非常適合有小孩需要就學、或家庭人口多數且重視生活機能的自住買家。一樓庭院與增建帶來的實用坪數是最大亮點，能滿足對居住寬敞度的需求。
然而，購買前需慎重考量屋齡已達 32 年及一樓隱私問題，且「無車位」與「有增建」可能成為未來轉手的瓶頸。若買家主要目的是自住長期持有，並願意接受老舊大樓的維護成本，此物件具實住價值；若是短期投資或對停車有強烈依賴者，則建議謹慎評估或作為議價籌碼，要求賣方解決相關疑慮後再行決定是否購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營三民鼓山房屋
左營三民鼓山房屋
陳塋婷(仲介，收取服務費)
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