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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價798 萬
參考單價28.34 萬/坪
格局 5房(室) 2廳 3衛
建物登記28.16 坪
主建物面積28.16 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.16 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於預算與居住規劃，建議持「審慎觀察」態度。
此物件的最大賣點在於**「核心地段」與「大空間格局」**。對於需要多房數的多代同堂家庭，或是非常依賴民雄學區資源的購屋者來說，其生活機能與空間配置確實難以取代。然而，50 年的屋齡是關鍵的風險點。這意味著您除了支付 798 萬的房價外，必須預留一筆相當的整修基金，且需確認銀行是否願意核貸。
建議採取以下行動：
若您願意承擔整修工作並確認貸款無虞，這是一個性價比不錯的家庭型住家；但若追求低維護成本或資金周轉靈活，同價位的新成屋或較新舊透天可能是更保險的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
