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沙鹿全新三車位特大別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.81 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
正義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永築上承
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：71.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.45 坪
- 附屬建物面積：5.65 坪
- 土地面積：53.39 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合預算充足、追求居住品質且有多車需求的多代同堂家庭。
主要理由：
- 稀缺的車位配置：在沙鹿區能同時具備「全新」與「三車位」條件的別墅極度稀少，這對於車主多的家庭是無可替代的便利性。
- 空間規劃優秀：71.1 坪不連車位，加上四房五衛的格局，非常適合大家庭長期居住，且屋齡新，入住後無需額外裝修成本。
- 地段與增值性：鄰近龍井交流道與開發中的新光田特區，交通便利且具未來發展潛力。
注意事項： 鑑於總價較高且樓層為 4 樓，購屋前建議確認是否有電梯或爬樓梯的負擔，並評估自身預算是否能涵蓋未來房貸利息及大坪數的持有維護成本。若預算能消化且對該社區環境滿意，此物件在區內具備極高的競爭力。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
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經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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