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林森國小電梯3房車 楊梅透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
自忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.05 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：6.2 坪
- 其他面積：8.87 坪
- 土地面積：5.92 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視交通便利與生活機能的家庭具有一定的吸引力，特別是鄰近學校與商圈的優勢明顯，且室內裝潢完好可快速入住，節省了裝修成本。然而，買家在決定前需特別留意兩個關鍵點：第一，名稱標示與實際屬性（中壢華廈非楊梅透天）存在巨大落差，務必向仲介確認資料準確性以免影響未來出售；第二，三房一衛的設計及 28 年屋齡可能限制長期的居住品質與轉手價值。若您是為了自住且能接受老舊電梯大廈的潛在風險，或是尋求核心區段的投资標的，此物件值得進一步參觀評估，但建議議價空間可保留以抵補房齡折舊因素。
問與答
楊梅透天別墅
楊梅透天別墅
彭正翔(仲介，收取服務費)
暱稱：彭正翔
專業品質：
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房仲電話：0933-960969
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太平洋房屋 楊梅 加盟店
經紀業名稱: 博鴻房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第326403號
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