北投區大同街168巷  北投買屋 / 北投買房捷運新北投站、私立薇閣小學、透天厝、雙北法拍買賣

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~4440 萬~~3552 萬
參考單價：73.33 萬/坪
地址：台北市北投區大同街 168巷 8號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113高26023
點交情況：不點交
總坪數：48.44 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：60 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

加蓋格局描述：另增建坪14.82坪
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「高風險、高潛在價值」的法拍透天厝，適合具備一定風險承受能力與專業評估經驗的購屋者，而不建議完全不了解法拍程序的初購者。

購買建議與理由： 若您計畫長期自住且對老屋翻修有預算規劃，此物件的學區與交通優勢值得投入。透天厝在北投區本身具有稀缺性，且鄰近薇閣小學，未來轉手或出租需求穩定。然而，60 年屋齡與無車位是明顯短處，建議在決標前務必進行實地勘估，確認結構安全與點交狀況，並預留足夠的修繕準備金（建議至少 300 至 500 萬元），同時預先確認銀行對高屋齡的貸款條件，以避免資金斷鏈風險。若您能克服上述挑戰，這將是一筆具保值與實用價值的資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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王雅瑱(仲介，收取服務費)

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