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伸港朝南邊間美墅1280萬 彰化透天建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：30.2 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
文工十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：42.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.49 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 土地面積：23.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，特別適合重視居住品質的家庭型購屋者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新」與「實用」。1 年屋齡意味著您不用承擔舊房可能面臨的結構隱憂或大修費用，且格局方正、採光極佳，對於有子女需要就近上學或三代同堂的家庭來說，4 房 3 衛的配置能提供極佳的隱私與便利性。雖然位於伸港鄉鎮，但交通動線明確且生活機能完善，1280 萬的總價在新屋市場中具一定競爭優勢。
建議事項： 若您打算購買，強烈建議在議價時再次確認「房數」標示的一致性（4 房或 3 房），並實際走訪周邊工業區時段，確認噪音或塵土對居住的影響是否在您可接受範圍內。若您的需求為自住長居而非短期投資，這將是一筆不錯的配置。
問與答
彰化透天建地
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柯明樺(仲介，收取服務費)
暱稱：柯明樺 房地小柯
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服務態度：
房仲電話：0982-905302
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經紀業名稱: 御善家不動產經紀有限公司
證號: 〈103〉登字第269747號
彰化透天建地 柯明樺 0982905302 109年度 年度風雲經紀人員 112年百萬經紀人員
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