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新竹市北區｜廿景｜採光佳全新大三房平車 聽鈞一席話 房地不複
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1735 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.55 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
東大路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廿景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.463 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.855 坪
- 附屬建物面積：1.528 坪
- 共同使用：22.08 坪
- 車位坪數：9.571 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視教育資源的通勤家庭而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其「新成屋」的優勢與「優質學區」的結合，不僅解決了居住品質問題，更減輕了家長對於子女就學的接送負擔。同時，靠近快速道路的交通條件能有效縮短上下班時間，對於在竹科或市區工作的買家十分友善。
然而，建議您在決定購買前，務必特別關注2 樓的噪音與隱私問題。請於不同時段（如早晚尖峰時刻）親自現場勘查周邊車流狀況，並確認窗戶的隔音效果是否符合您的敏感度。此外，確認「田園風景」是否為永久保留地景也至關重要，以免未來視野受限。整體而言，若能接受低樓層特性，這是一個兼具實用性與投資潛力的標的。
問與答
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