別墅上疊 景觀 車位
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汐止買屋小橙 伯爵2巷面溪景觀上疊4房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.6 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
伯爵街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂利苑
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：78.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.51 坪
- 附屬建物面積：9.02 坪
- 共同使用：15.86 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需視購屋者的實際條件與風險承受度而定。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「大空間」與「含車位」的總價合理性，對於追求寬敞生活品質且預算在 2000 萬以內的買家來說，是很難得的選擇。特別是面溪景觀與 4 房格局，極具家庭居住價值。然而，35 年屋齡是關鍵變數，建議在簽約前務必確認銀行核貸情形，並請專業驗屋師檢查房屋結構與管線狀況，以評估後續整修成本。若您準備好投入時間進行裝修，並能接受老屋的特性，這將是一個舒適的安心之選；若對貸款年限或房屋狀態有嚴格要求，則需再行權衡。
問與答
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