別墅上疊 邊間 車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.41 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
伯爵街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：伯三代
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：65.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.11 坪
- 附屬建物面積：4.56 坪
- 共同使用：18.38 坪
- 土地面積：26.03 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需評估裝修預算
此物件適合「追求空間舒適度」且「願意投入裝潢資金」的家庭。
主要理由如下：
- 實用性高： 以 1588 萬的價格取得含車位的 65 坪空間，在汐止區屬於極具競爭力的單價，且三房三衛的格局能滿足家庭成長需求。
- 生活機能佳： 周邊交通與設施完善，適合通勤族與有小孩的家庭居住。
- 風險提示： 由於屋齡已達 37 年，購買前務必進行專業房屋檢測，確認結構安全與是否有漏水情形，並預留足夠的整修預備金，才能確保居住品質。
問與答
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經紀業名稱: 善初不動產仲介經紀有限公司
證號: (98)登字第132625號
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大家好！我是你們最誠實、負責的房仲小橙！在這個充滿變化的房地產世界中，我始終相信，誠信是最好的金鑰匙，幫助我為每位客戶開啟夢想的新家。我擁有多年的專業經驗，曾獲得「年度最佳房仲」獎項，這不只是榮譽，更是我對工作的熱情與負責的認可！
我的專業領域包括市區的精華社區，特別是在汐止區，擅長為客戶提供最合適的選擇。不論是購房、售屋或租屋，我都具備深厚的市場了解與獨到的眼光，能夠用最貼心的方式理解你的需求，並且提出最佳解決方案。
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