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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬1438 萬 (含車位價) - 參考單價：26.59 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
公教街
地圖
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- 社區：薪城
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：54.084 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.905 坪
- 附屬建物面積：3.179 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與整修預算。
此物件對於「重視子女教育」與「通勤便利性」的家庭來說，是一個具備高度吸引力的選擇。其核心賣點在於穩定的立新雙學區資源，以及成熟的生活機能與交通優勢。然而，33 年的屋齡是主要考量點，購買前務必進行詳細的房屋檢查，確認是否有漏水、管線老舊或結構問題，並預留足夠的整修預算。若您能接受老屋的特性並願意投入後續維護，此物件在保值性與居住品質上仍具相當價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
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