公寓 三房 低總價
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大里透天店面 益民國小旁正三房二樓公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：26.57 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
益民路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.51 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：2.13 坪
- 土地面積：8.56 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的購屋者來說，值得列入考慮。主要理由在於其總價在雙學區與便利交通的條件下，擁有極高的入手門檻優勢。尤其適合年輕家庭或作為長期收租投資標的。
然而，由於屋齡已達 47 年，買家在決定購買前，務必優先確認銀行的貸款資格與成數，並建議聘請專業驗屋人員檢查房屋結構安全（如滲漏、管線狀況），預留適當的整修預算。若能妥善處理老屋維護問題，這是一筆具備實用價值的購置選擇。
問與答
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