廣三北城二期
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太原火車站｜次頂樓視野戶｜坐北朝南｜電梯大三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：29.35 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
東成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三北城二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於「重視通勤便利」與「追求即住品質」的買家來說，是一筆性價比不錯的交易。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 998 萬在台中市北區屬於中等價位，且屋內已進行全新整理，省去了老屋裝修的隱形成本與風險。
- 地段優越：靠近太原火車站與快速道路，對上班族或投資出租而言，流通性較佳。
- 生活機能：次頂樓朝南戶型在採光與通風上表現出色，能大幅提升居住舒適度。
注意事項： 若您有開車需求，需將車位租金納入長期持房成本計算；此外，建議購屋時確認銀行對 31 年屋齡的貸款成數，以確保預算充足。整體而言，這是一個適合自住或收租的成熟社區物件。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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