土城電梯大樓頂埔
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水舞河畔土城電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：62.96 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中州路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：25.38 坪 (不含車位面積)
- 共同使用：7.62 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：111 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件 值得納入考慮範圍，特別是針對首購族或年輕夫妻族群。
主要理由如下：
- 地點價值高：頂埔捷運站周邊是土城區近期發展最熱烈的區域之一，生活與交通優勢明顯，具備良好的保值基礎。
- 屋況新穎：雖資料標註「屋齡 111 年」，但依據單價與房型推斷，此處應指「111 年竣工」。若確認屋齡約 2 年，則居住品質與維護成本均優於老舊電梯大樓。
- 性價比適中：總價 1598 萬單價 63 萬/坪，在該區域屬合理價格。
建議注意： 購屋前務必確認「111 年」是指竣工年份而非實際屋齡，並確認 1 衛浴室配置是否符合家庭未來 3-5 年的居住需求。若有車位需求，需另行評估周邊停車便利性。整體而言，此為一個具備自住與適度保值價值的好標的。
問與答
土城電梯大樓
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張蕙宇/李采芳(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0902-195510
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證號: (95)登字第079063號
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室內電話：02-22647070
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