特力屋電梯三房車  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園小檜溪遠雄夏沐景觀3房車桃園房地女王

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3298 萬~~3280 萬 (含車位價)
參考單價：57.03 萬/坪
地址：桃園市桃園區民光東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄夏沐
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：57.51 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.19 坪
附屬建物面積：2.79 坪
共同使用：25.53 坪
車位坪數：8.74 坪
土地面積：8.11 坪
樓別/樓高： 10樓 / 22樓
屋齡：6 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：4646 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活品質、有學區需求且預算充足的買家而言，具有相當高的購買價值。其最大亮點在於「新成屋」結合「高樓層公園景觀」與「大空間」的稀缺配置，能有效滿足多口家庭的居住舒適度。然而，鑑於單價與總價均屬中高水準，建議您先確認周邊土地開發限制以保障未來視野不受影響，並詳細評估自身貸款還款能力與長期管費負擔後再做決定。整體而言，若考量自用居家的長遠規劃，此物件值得列入優先考慮名單。

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