近捷運南京三民站
松山買屋 /
松山買房
-
松山買屋賣屋 捷運南京大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3580 萬
3268 萬 - 參考單價：81.33 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
南京東路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南京新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：40.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.45 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：9.73 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市松山區黃金地段，兼具捷運優勢與良好學區資源，對於注重生活便利性與子女教育需求的家庭而言，是具備高度實用性的選擇。然而，購屋者必須正視「41 年屋齡」與「無車位」這兩個核心挑戰。
是否值得購買： 若您的預算足以承擔老屋潛在的修繕費用（如重新整修衛浴、水電管路），且對停車需求不極端強烈（或有能力另行承租/購買周邊車位），此物件值得考慮。其 3 房方正格局與低管理費是顯著賣點，但建議在交易前仔細檢視社區基金狀況與房屋結構，並預留一筆裝修預算，以確保長期居住品質與投資安全性。
問與答
松山買屋賣屋
松山買屋賣屋
林文泉(仲介，收取服務費)
暱稱：林文泉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-956188
訂閱：1 (加入)
敦北民生 加盟店
經紀業名稱: 富麗欣房屋仲介有限公司
證號: (101)登字第204493號
認識好宅大師–林文泉–
—
現任｜店長
大師房屋·敦北民生加盟營業處
個人成績半年內即破千萬經紀人
—
經歷
房屋仲介30年
永慶.住商.台灣房屋連年第一
前永慶房屋
連續三年全企業第一名
前住商不動產
連續四年全國業績第一名
前台灣房屋
96年度業績總冠軍第一名
前21世紀不動產
99年度上半年全國第一名
榮獲馬英九市長及公會多次特頒殊榮
榮獲商業週刊.今周刊.
聯合報.自由時報.TVBS.
中天.非凡.東森等節目專訪
—
"成功 TOP SALES"
我家粉絲團
