※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2100 萬1790 萬 - 參考單價：20.88 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
中正路三段
地圖
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- 格局： 5房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：85.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.28 坪
- 附屬建物面積：6.44 坪
- 土地面積：75.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件非常值得購買，但前提是買家的定位為「投資者」或「創業經營者」。
主要理由： 這是一間典型的商業價值導向物件。其最強大的核心競爭力在於「地理位置」與「大面寬」，這兩者是商業店面最不可替代的資產。此外，房內所有房間均為套房的設計，極大地提升了物件的靈活性，使其能同時兼顧店鋪經營、員工宿舍或高收益出租。
目前的價格經過大幅調降，進入了相對合理的區間。對於希望在東港建立事業基地的經營者，或是尋找具有穩定租金回報的投資客來說，這是一個難得的機會。然而，若是純粹尋找安靜住宅的買家，則需考慮商業區的噪音問題以及停車方便性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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