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【投資客必看】市中心愛河旁｜買地送屋｜雙戶同步釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1715 萬
- 參考單價：34.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
中庸街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：49.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.16 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件不建議作為「自住型」買房首選，但非常適合作為「資產配置或投資型」標的。主要理由在於其核心價值在於土地而非建物本身，位於愛河周邊的稀缺地段提供了長期增值的底氣。然而，由於屋齡老舊且無水電，投資者必須預留充足的整建或重建預算，並對高雄市的相關建築法規有清晰認知。若您資金充裕、目標為長期置產或透過重建獲取利潤，此物件值得深入評估；反之，若期待買入即入住或短期获利，則風險較高且非理想選擇。
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