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德賢商圈【水森林】美式輕裝潢3+1平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：33.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
德惠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水森林
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.48 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：25.68 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件 值得您列入優先考量名單，特別適合在楠梓科學園區通勤或重視生活品質的家庭買主。
主要理由如下：首先，高樓層搭配永久棟距確保了極佳的採光與隱私，且「美式輕裝潢」讓房屋呈現良好的維護狀態，大幅降低後續修繕的隱憂；其次，3+1 房的寬敞格局與 B1 獨立車位，精準擊中多口家庭或改善型買家的痛點；最後，鄰近都會公園與商圈的生活機能，兼顧了休閒與便利性。若您的預算容許且能接受 11 年屋齡的微幅折舊，這是一個兼具居住舒適度與資產穩健性的優質選擇。建議在正式簽約前，再次確認「3+1」房型之實際格局是否符合您的使用預期。
問與答
楠梓透天別墅
楠梓透天別墅
王麗君(仲介，收取服務費)
暱稱：王麗君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-389797
訂閱：2 (加入)
楠梓國中 加盟店
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