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內埔比佛利和風雙車墅 屏東買房首選 劉心彤
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
738 萬 - 參考單價：16.04 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
永興巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：麟洛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：傳統市場
附近交通：歸來火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：麟洛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：傳統市場
附近交通：歸來火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得考慮，但建議針對特定需求者購買。
主要理由： 此物件非常適合預算有限但需要大空間的年輕家庭，或是在義大園區工作且希望擁有獨立住宅的買方。其最大的吸引力在於「全新裝潢」與「雙車位」，這讓買方能直接跳過最痛苦的翻修過程，並解決停車難題。
然而，購屋者必須承擔 31 年屋齡的風險。雖然表面裝潢亮麗，但建議在交易前詳細檢查水電管路是否同步更新，以及結構是否有滲水跡象。此外，由於是 4 層樓建築且無電梯，不建議有高齡長輩同住者購買。
整體而言，若您追求的是高 CP 值的實住空間，且能接受屋齡問題，這是一個相當具有競爭力的選擇。
問與答
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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