交流道旁乙工店面+廠
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台中后里房地 交流道旁乙工店面+廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11468 萬
- 參考單價：271.43 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
中山路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：42.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.25 坪
- 土地面積：258.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 透天+廠房
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於**「特定用途的高價資產」**，是否值得購買完全取決於您的購買目的。
若您經營物流、倉儲或製造業，且極需位於交流道旁以節省運輸成本，此物件的地點與空間條件（大面寬、廠住合一）是非常理想的選擇，儘管屋齡較舊，但可透過評估後進行結構補強或內部翻新。
然而，若您是以純投資或自住為考量，此物件的單價偏高且屋齡老化，加上工廠使用限制較多，建議您必須先確認土地重劃潛能與持有成本，並審慎評估未來轉手流動性。整體而言，這是一個**「自用價值高於投資增值潛力」**的物件，適合有明確商業需求的買家，不建議僅為資產配置而購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中后里房地
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徐于茹(仲介，收取服務費)
暱稱：徐于茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-697868
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台灣房屋 雅豐后里 加盟店
經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (114)登字第488318號
台中后里房地 徐于茹 0983697868
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