樹林、電梯、三房
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✨2259樹林電梯邊間學區三房~近捷運萬大線✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：48.72 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
忠孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：孩子王
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：30.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.76 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：8.78 坪
- 土地面積：4.54 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：922 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：彭福國小
鄰近公園：樹林體育園區
生活機能：彭厝黃昏市場
附近交通：樹林車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：922 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：彭福國小
鄰近公園：樹林體育園區
生活機能：彭厝黃昏市場
附近交通：樹林車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但需要學區與電梯」的首置家庭**而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 門檻較低：總價 1498 萬能購入樹林區的三房電梯大樓，且擁有雙衛浴，對於預算約在 1500 萬以內的購屋者，性價比極高。
- 地段潛力：兼具捷運萬大線的未來預期與樹林車站的現有交通優勢，加上彭福國小學區加持，生活機能成熟穩定。
- 需要注意之處：由於屋齡已達 26 年且位於 2 樓，建議您在看屋時特別留意採光遮擋、通風狀況、排水順暢度以及社區噪音干擾。若實際看屋體驗良好，且能接受老屋的維護特性，此物件是安穩置業的潛力股。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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