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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.89 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
大勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御花園
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：87.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55.69 坪
- 附屬建物面積：9.16 坪
- 共同使用：22.79 坪
- 車位坪數：6.69 坪
- 土地面積：17 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「長期自住且家庭成員較多」的買家，對於追求空間寬敞與生活機能的購屋者而言，具備相當吸引力。
主要理由： 此戶最大亮點在於極其寬敞的空間（87.64 坪含車位）與完善的 5 房格局，能完美支撐多代同堂的生活需求。然而，由於屋齡已達 35 年，買家需正視後續可能產生的整修成本與維修風險。若您的預算允許，且願意投入時間進行空間改造以解決老舊問題，同時確認銀行貸款成數與年限無虞，這將是一個能陪伴家庭成長的優質家園。反之，若您傾向低維護、現代化設施或計畫短期置換，則建議審慎評估老屋的流動性與持有成本。
問與答
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房仲電話：0903-569682
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經紀業名稱: 詠勝地產有限公司
證號: (110)登字第392447號
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