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專任中清水湳藝術皇家次頂樓三房休旅車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.19 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
瀋陽北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藝術皇家NO3
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能的首購族而言，具有很高的入手價值。主要理由在於其總價在該區域競爭中具有優勢，且交通與生活配套完善，適合年輕家庭或投資出租。然而，由於屋齡已達 30 年且位於頂樓，建議買家在簽約前務必詳細檢查頂樓漏水狀況、確認水管線路與電路老化程度，並確認銀行貸款對於老屋的放款成數限制。此外，若家庭中有長輩居住，需評估機械車位的使用便利性。綜合來看，若價格能反映老屋折舊且屋況可接受，這是一樁值得優先實地看屋的標的。
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西屯華廈大樓
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