草漯國小  觀音買屋 / 觀音買房 - 青埔買房買屋草漯市中心和境初見低總價1+1房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~758 萬~~728 萬 (含車位價)
參考單價：25.54 萬/坪
地址：桃園市觀音區草新一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：和境初見
格局： 1+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：28.5 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 6樓 / 13樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：草漯國小草漯國中
生活機能：全聯
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視需求而定，對首購族或投資者而言具吸引力。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」結合「新成屋」及「含車位」。對於預算有限的首買家庭、注重學區便利性的家長，或是尋求穩定租金回報的投資者來說，這是一個風險相對可控的選擇。草漯生活圈成熟，生活機能充足，且鄰近青浦副中心，長期持有可能受惠於區域發展。然而，若您對「青浦核心」或「捷運旁」有強烈需求，建議您先實地評估距離捷運站的通勤時間與交通規劃，以免誤以為是青浦內側而產生心理落差。整體而言，作為入門級置產標的是相當合理的選擇。

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