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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.1 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
星河路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱悅MoMa
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.11 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：11.41 坪
- 車位坪數：2.42 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，適合自居住家或預算有限的買方。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「性價比」與「功能性」。在沙鹿星河路周邊，能以 798 萬的總價取得雙衛浴的華廈，且位於純住宅社區，對於有小孩的家庭或首購族群來說，是非常實用的選擇。特別是距離國小僅 2 分鐘路程，生活機能成熟，極便於日常起居。
建議注意： 購買前應重點確認「屋主賠售的真正原因」，並實際體驗機械車位的操作便利性。若確認產權清晰且無隱形缺陷，這是一筆在當前市場中具備安全边际的標的。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
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經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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