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大里霧峰買屋 登陽儷池臨路別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：42.52 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.44 坪
- 附屬建物面積：5.18 坪
- 土地面積：22.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入考察清單，但建議以「驗屋後再決定」的態度進行。
主要理由是性價比與地段優勢突出。在台中大里區，能以 2280 萬元的總價取得 3 樓透天且擁有 4 房 3 衛的格局，並享有鄰近中興商圈與快速道路的便利，對於重視生活機能與空間實用的家庭來說，是一項相當具吸引力的選擇。特別是屋主對於「起家厝」的描述，若經確認內部維護狀況良好，能省去部分重建或整修的成本。
然而，屋齡 22 年是最大的變數。在簽署買賣契約前，務必安排專業驗屋師針對管線、防水及結構安全進行詳細檢查，並將可能涉及的整修預算納入考量的基礎上，再與屋主進行價格談判。若能就價格與屋況達成共識，這將是一個兼具居住舒適度與潛在資產價值的優質標的。
問與答
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賴炫壅/唐瑩容(仲介，收取服務費)
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