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大里霧峰買屋 霧峰四德商圈輕屋齡兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.45 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
新埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎川麗景
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.51 坪
- 附屬建物面積：1.49 坪
- 共同使用：8.78 坪
- 其他面積：5.9 坪
- 土地面積：7.44 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先選項
主要理由： 此物件最大的優勢在於「生活機能的完整性」與「時間成本」的節省。7 年輕屋齡意味著較新的設備與較低的維修風險，且管理員制度大幅降低了生活瑣事（如代收包裹）。地理位置上，雙商圈與快速道路結合，既能滿足日常採買，又能快速連接工作地點，對通勤族極具吸引力。對於有子女的教育需求，鄰近的國中小也是一大亮點。
建議注意事項： 儘管物件條件優異，但建議您確認「平車」是否確實含在 838 萬總價內，並實際體驗 1 衛 2 房的格局是否滿足家庭長期的衛浴使用需求。若您是首購族或看重生活便利性，此物件是一個品質相當不錯的選擇。
問與答
大里霧峰買屋
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賴炫壅/唐瑩容(仲介，收取服務費)
暱稱：賴炫壅/唐瑩容
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-391573
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第209848號
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