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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
華豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞豐甲第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.24 坪
- 附屬建物面積：4.24 坪
- 共同使用：13.82 坪
- 土地面積：5.53 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2170 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：勝利國小 大義國中
鄰近公園：綠園道公園、農十六公園
生活機能：瑞豐夜市、瑞豐市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2170 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：勝利國小 大義國中
鄰近公園：綠園道公園、農十六公園
生活機能：瑞豐夜市、瑞豐市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於高雄瑞豐核心地段的自住兼投資型宅邸。對於重視生活機能、子女教育以及希望能透過租金平衡房貸的家庭而言，此物件具有相當高的吸引力。特別是邊間採光好、戶數少且含車位的配置，在老舊大樓中難能可貴。
然而，您需斟酌的是 30 年的屋齡與相對高昂的單價之間的權衡。若您偏好較新的社區環境或對機械式車位有明確排斥，則建議多比較周邊新案；若考量瑞豐區域的保值性與生活便利性，且能接受老屋的特性，這是一處值得購入並長期持有的優質物件。
問與答
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暱稱：姚天宗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-735079
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農十六裕國 加盟店
經紀業名稱: 億達不動產仲介有限公司
證號: (100)登字第181600號
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