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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1548 萬
1458 萬 - 參考單價：34.91 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：晴光花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.58 坪
- 附屬建物面積：3.392 坪
- 共同使用：16.798 坪
- 土地面積：6.134 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市北屯區核心地段，結合了富宇建商的優質品牌與完善的學校資源，對於重視子女教育與通勤便利的買家來說，是一筆值得考慮的資產。其最大亮點在於「房況極佳」，意味著您無需投入龐大的裝潢預算即可立即入住，且前後雙陽台與三房的格局能有效滿足家庭長期居住需求。
綜合而言，此物件值得購買，特別是適合計畫長期居住或投資學區房的買家。主要理由在於其地段價值穩健、生活機能成熟，且現況良好能節省初期支出。建議在簽約前，可進一步確認房屋結構安全檢測報告及社區公約細節，以確保萬無一失。
問與答
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張詩詰(仲介，收取服務費)
暱稱：張詩詰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-992435
訂閱：1 (加入)
永慶不動產漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第464010號
「你好，我是詩詰，一位把『家』看得很重的房仲。
因為從小到處搬家，結婚後又住在夫家，寄人籬下的不自在，讓我深深體會到：一個屬於自己的家，有多麼重要。
所以，成為房仲的我，不只是協助買賣，而是希望能陪伴你，一起找到安心落腳的地方。
家，不一定要大，但一定要能讓人安心、自在。」
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