公園 孝親 雙車墅
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本淵寮公園旁孝親雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：26.06 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
仁安六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：64.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.38 坪
- 附屬建物面積：9.09 坪
- 土地面積：21.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視長輩居住便利性」與「家庭停車需求」的買家來說，非常值得考慮購買。
主要理由如下：
- 功能性高：一樓孝親房是針對銀髮化社會的亮點設計，能有效降低未來照顧長輩的負擔，這點比單純的新建案更貼近生活實況。
- 物價比優：在安南區能擁有雙車位獨立车库且總價控制在 1680 萬，單價 26 萬的價格算是相當親切，具有收藏價值。
- 環境與動線：公園與市場鄰近滿足休閒與採買需求，加上國道 8 號的交通便利性，適合在市区或南部都會區通勤的家庭。
建議您在決定前，務必請專業驗屋師針對 19 年屋齡的水電狀況進行詳細檢查，並確認未來若有長輩需要無障礙空間，是否有加裝電梯的可行性，這樣能讓投資更安心。
問與答
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