大里電梯大樓  大里買屋 / 大里買房 - 大里中興商圈3改2房主附19.8坪+休旅車位美屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~838 萬~~798 萬
參考單價：26.44 萬/坪
地址：台中市大里區中興路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：裕毛屋天廈
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：30.18 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.189 坪
附屬建物面積：1.679 坪
共同使用：10.312 坪
樓別/樓高： 11樓 / 16樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：可以休旅車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1950 元/月
鄰近學校：中興大學
鄰近公園：鳥竹圍公園
生活機能：內新早市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

【是否值得購買】 此物件對於「重視空間利用」與「中短期持有多數家庭」的購屋者來說，值得列入優先考慮清單，但需視對屋齡的容忍度而定。

【主要理由】

性價比突出：798 萬的總價包含大休旅車位，實際室內空間近 20 坪，在台中大里區屬於相當寬敞的居住環境。對於需要居家辦公或有小孩成長空間的家庭，其空間優勢能彌補衛浴僅有一間的缺憾。
地段與生活機能無可取代：坐落於大里核心地段，生活機能極其成熟（早市、超市、醫院、公園一應俱全），且擁有學區優勢，適合自住或作為長期出租資產。
需評估老屋隱憂：建議購屋者務必確認社區的公共設施維修基金餘額、建築本體是否有漏水紀錄以及機械車位的運轉狀況。若這些項目經查核無虞，這將是一筆兼具居住品質與地段價值的投資。

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