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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：30.87 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：54.429 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.429 坪
- 土地面積：53.815 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需評估自身需求與用途。
此物件位於公館鄉的核心生活圈，周邊生活機能完善且交通網絡發達，非常適合需要依賴當地資源或具備通勤需求的買方。最大的亮點在於其空間的靈活性，二樓的開闊設計能滿足您對於「家」與「工作室」結合的想像。
然而，作為買房者，您需特別留意以下兩點：首先，由於該物業用途為「店鋪」且無車位，若您的購屋目的純為自住，建議先諮詢相關稅務與貸款條件是否與住宅相同；其次，考慮到 54 坪的大坪數與二樓位置，請確認是否符合您對於空間維護難度及爬樓梯便利性的預期。若您計畫將此地作為居家辦公或投資收租用途，這是一檔性價比不錯的好物件。
問與答
苗栗房屋仲介
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王珮綾(仲介，收取服務費)
暱稱：苗栗好房姊姊珮綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-915095
訂閱：1 (加入)
維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第462547號
嗨你好，我是房仲珮綾 ?
專營苗栗全區房屋與土地買賣，
雖然不是資深房仲，但我一直相信：
買房是一輩子的事，用心比經歷更重要！
不推銷、不催促，我願意花時間聽你真正的需求，
陪你慢慢找，找到適合你和家人生活的好房子 ?
如果你希望有一位親切、細心、好溝通的房仲，
歡迎找我聊聊，我會像對待家人一樣幫你服務！
?服務區域：苗栗全區（竹南、頭份、苑裡、後龍等等）
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☎️ :0911915095
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