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南屯買屋推薦 全海線五年內透天最便宜龍井御墅家居易
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：22.35 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御墅家居易
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43 坪
- 附屬建物面積：1.65 坪
- 土地面積：22.73 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：109 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：守望相助
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍港國小、龍津國中
鄰近公園：麗水河濱公園
生活機能：龍井市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：守望相助
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍港國小、龍津國中
鄰近公園：麗水河濱公園
生活機能：龍井市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
值得入手。
此物件在「總價」與「屋齡」兩個關鍵指標上具有顯著優勢。在總價不到 1,000 萬元的條件下，能入手海線地區四年內的新成透天，且擁有 4 房寬敞格局，對於預算有限但追求居住品質的家庭而言，是極具誘惑力的選擇。
主要購買理由：
- 高性價比：單價 22.35 萬/坪在透天產品中屬於低門檻，降低了置業負擔。
- 未來增值空間：隨著海線好市多與 OUTLET 商圈開發，周邊生活圈將進一步成熟。
- 環境優勢：西南向採光與公園景觀為居住環境加分，適合長期自住。
建議注意事項： 在決策前，建議務必確認「車位」的購買方式與價格，並現場確認「電梯」是否有設置，這將直接影響未來的居住便利性與轉手價值。若滿足上述條件，此物件值得列為優先考慮的目標。
問與答
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蔡賢耀(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡賢耀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-028448
訂閱：0 (加入)
南屯豐樂公園 加盟店
經紀業名稱: 澤仁不動產股份有限公司
證號: (106)登字第317548號
南屯買屋推薦,蔡賢耀,0933-028-448
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