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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
德美路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.37 坪
- 附屬建物面積：4.24 坪
- 共同使用：12.24 坪
- 土地面積：4.74 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「預算有限的自住首購族」或「追求穩健現金流的小規模投資者」，但對追求空間感的人並不推薦。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其極高的生活便利性與低進入門檻的總價。對於在內埔工作或生活、需要電梯大樓且預算在 500 萬以下的買家來說，是一個實用的選擇。
然而，買方必須注意**「室內實坪」**的問題。雖然標榜 3 房，但室內僅 18.37 坪，平均每間房的空間非常小，實際看屋時需確認格局是否符合使用習慣。此外，考量到 29 年的屋齡，建議在購買前仔細檢查牆面有無滲水以及水電管路狀態。
若能透過議價進一步降低價格，該物件將具有更高的性價比。但若追求的是房產增值潛力或寬敞的居住空間，建議可以尋找其他較新或實坪率較高的選擇。
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