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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：918 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.65 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
四維中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 佳鋐樂灣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.706 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.17 坪
- 附屬建物面積：2.323 坪
- 共同使用：21.213 坪
- 土地面積：4.395 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或剛成家的家庭而言，是非常值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比極高：在台中海線地區，擁有 6 年新社區、附贈平面車位且含系統裝潢的產品，918 萬的總價相當親民。
- 居住便利：緊鄰三井Outlet 與全聯，生活采買與休閒娛樂極為便利，且社區公設完善，符合現代家庭對品質的要求。
- 即買即住：屋況極新，省去裝修麻煩與空氣污染風險，對於重視效率的購屋者來說是一大優勢。
建議：若您預算在 1,000 萬以內，且計畫長期居住或作為投資，此物件是一個高CP值的選擇。建議預約賞屋時，特別留意 4 樓的採光時間與車位的使用權狀細節，確認無隱藏問題後即可洽談簽約。
問與答
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暱稱：旺宅小饅頭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-212080
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經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (104)登字第295191號
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