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新北土城買房 代代相傳四房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2250 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.43 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：代代相傳
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.83 坪
- 附屬建物面積：3.82 坪
- 共同使用：12.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量的優質老宅
這筆標的對於「重視居住空間大小」與「家庭成員較多」的購屋者而言，具有很高的購買價值。主要理由在於以 2250 萬的總價取得包含車位的 43.75 坪四房格局，在土城近捷運區域中具備相當高的實用性。鄰近優質學區及生活機能完善的延吉市場，使其自住與轉手的基本面穩固。
然而，建議買家需特別注意屋齡 31 年所帶來的隱憂。在簽約前，務必請專業師傅進行房屋構造與防水檢測，並預留一笔整修預算以應對老舊設施更新。此外，由於是較舊的華廈，應提前向銀行確認貸款條件，以避免影響資金週轉。若您願意投入資源改善居住環境，此物件將是一個能實現三代同堂生活夢想的理想選擇。
問與答
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吳秉陞(仲介，收取服務費)
暱稱：吳秉陞 土城房仲小吳
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第390840號
新北土城買房 吳秉陞 0970919520
您好~我是您的專業房仲小吳 擁有誠實、負責與熱情的服務精神。我深信，良好的溝通和信任是成功交易的基石，因此我在每一次工作中都以客戶的需求為首要考量，並以同理心理解每位客戶的獨特需求。
在土城重劃區，我專注於金城舞系列、馥華系列及有富系列等社區，對於市場的動態變化與區域特色擁有深入的了解，這使我能夠為客戶提供量身訂做的專業建議。我也曾獲得多項獎項，證明了我在房地產領域的專業能力與毅力。
如果您正在尋找一位能夠竭盡所能滿足您需求的房仲，我非常期待與您洽談，並助您實現居住夢想。請隨時與我聯繫，讓我們一起開啟這段愉快的旅程！
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