左營電梯大樓高鐵  左營買屋 / 左營買房福山國小重愛公園榮總商圈樹海美三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1077 萬~~999 萬
參考單價：28.51 萬/坪
地址：高雄市左營區民族一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：公園臻邸
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：35.038 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.058 坪
附屬建物面積：2.735 坪
共同使用：10.245 坪
土地面積：4.155 坪
樓別/樓高： 8樓 / 11樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

影音專區

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3054 元/月
鄰近學校：市立福山國小、市立福山國中
鄰近公園：重愛公園、博愛扶輪公園、福山廣場
生活機能：自由黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：值得關注，適合家庭自住

此物件位於高雄左營核心區域，擁有強大的學區資源與交通優勢，且鄰近公園環境優美，非常適合重視教育資源與通勤便利性的家庭購置。然而，25 年的屋齡是主要考量點，建議在簽約前務必確認建物結構狀況及公共基金儲備情況。若您能接受老屋維護成本並確認貸款條件，這將是一筆具保值潛力的自住投資。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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