小港新屋小港大樓  小港買屋 / 小港買房鳳山購屋首選華友聯POWER CITY高樓層景觀四房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1468 萬 (含車位價)
參考單價：27.46 萬/坪
地址：高雄市小港區高松路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：POWER CITY
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：53.454 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.318 坪
附屬建物面積：4.05 坪
共同使用：23.086 坪
車位坪數：6.877 坪
土地面積：5.641 坪
樓別/樓高： 10樓 / 13樓
屋齡：114 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2平面大車位
電梯：有

房貸試算

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詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3153 元/月
鄰近學校：市立太平國小、市立明義國中
鄰近公園：小港森林公園
生活機能：高松市場
附近交通：小港捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於小港 POWER CITY 的物件整體而言值得列入考慮，特別是對於重視通勤便利性、需要大空間且預算在 1500 萬以內的購屋者。該案擁有高樓層景觀優勢，並附贈車位及完善的水電設備，大大降低了未來住進後的開銷。

然而，在決定購買前，務必先與仲介確認「三房」與標題「四房」的落差。這可能是行銷話術誤植，也可能是隔間彈性空間，必須實地看屋確認格局是否滿足家庭需求。此外，建議進一步釐清「屋齡 114 年」的具體含義（應為民國 103-104 年左右建成），並親自確認家中噪音狀況是否可接受。若上述疑點排除後，此物件具備相當高的居住實用性與區域增值潛力。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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