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順天御南苑17樓豪宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5680 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.41 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：104.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.2 坪
- 附屬建物面積：9.2 坪
- 共同使用：47 坪
- 土地面積：7.2 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 25樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求生活品質、重視子女教育，且擁有足夠購屋預算的自住家庭或長期投資者。
值得購買的主要理由如下：
- 地段與學區雙優：位於台中八期核心，鄰近捷運站與大型商場，且享有永春國小與萬和國中的優質學區，對於重視生活便利與教育資源的買家是極大亮點。
- 社區公設豐富：提供媲美頂級會館的設施（如泳池、健身房、圖書館等），能提升居住幸福感，且包含車位在內總坪數達 104 坪，實用性高。
- 即住便利：為裝潢完備之现房，省去了裝修的時間與金，對於急於入住或不想打擾生活的買家來說，能立即享受尊榮生活。
不過，由於總價達 5680 萬元，建議您在購買前確認自身的財務负荷能力，並考量長期持有的相關稅務成本。若預算相符，此物件在市場上具備極高的競爭力與保值潛力。
問與答
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