深坑買賣房屋  深坑買屋 / 深坑買房 - A66專．深坑靜幽景觀一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：938 萬
參考單價：32.47 萬/坪
地址：新北市深坑區翠谷街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：28.89 坪 (不含車位面積)
土地面積：18.77 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：僅適合特定自用需求，不建議投資或短線持有

主要理由： 這棟物件最大的賣點在於「靜」與「價」，適合預算有限、追求退休養生或長期自住的族群。然而，作為買房者必須考量的是，48 年老舊屋齡加上一樓無電梯，將會在未來的轉手價值與居住舒適度上形成明顯限制。此外，山坡地保育區的土地屬性意味著潛在的維修風險與法規限制，且僅有一衛浴的配置難以滿足多人口家庭需求。若您計劃居住 10 年以上且對採光隱私要求不高，這是一處安靜的選擇；但若考慮資產增值或便利性，則需三思。建議您在決定前，優先確認銀行對於該地質條件的貸款成數，並詳細評估翻修預算。