捷運悅境電梯大樓  淡水買屋 / 淡水買房 - 淡水買房買地搶手地段輕軌就在家門口捷運悅境正三房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1686 萬 (含車位價)
參考單價：35.74 萬/坪
地址：新北市淡水區濱海路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：捷運悅境
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.168 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.353 坪
附屬建物面積：3.306 坪
共同使用：20.509 坪
車位坪數：10.379 坪
土地面積：6.929 坪
樓別/樓高： 10樓 / 12樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2797 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入考察，視通勤需求而定。

此物件屬於「交通便捷型」的優質居家選擇。主要理由如下：

生活機能成熟： 輕軌與家樂福的加持，使得日常生活購物與通勤極為便利，特別適合重視生活便利性與行動力的人士。
空間規劃實用： 高樓層的三房格局不僅能提供寬敞居住空間，未來若需家族同住或作為第二居所也非常合適。
價格與價值： 總價一千多萬帶車位，在當前面積條件下具備一定的市場競爭力。

注意事項： 建議您在決定前，務必於不同時段（平日與假日）實地感受濱海路的車流噪音與輕軌運行狀況，並確認車位動線是否符合您的駕駛習慣。若您的工作地點不需每日深入台北市中心，此屋將是一個極佳的自住首選。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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