※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.24 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
大同二街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.3 坪
- 附屬建物面積：11.5 坪
- 土地面積：16.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需確認違建狀況
此物件對於需要「大空間」且重視「通勤效率」的家庭而言，是一項具有高 CP 值的選擇。2380 萬的總價在烏日地區能買到 53 坪含車位的透天，空間優勢明顯，且格局方正、所有房間皆有窗，居住舒適度高。
然而，建議您在決定購買前，務必執行以下兩項檢查：第一，請專業人員確認頂樓鐵皮加蓋的合法性，以杜絕後續的法律風險；第二，針對 20 年屋齡進行詳細的老屋檢測，預留部分預算給未來的翻修與維護。若這些問題能妥善解決，此物件具備良好的自住與保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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曾捷瑀(仲介，收取服務費)
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