鳳山房地產岡山廠房  岡山買屋 / 岡山買房 - 近岡山市中心稀有乙工合法C2廠房有貨梯

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7980 萬
參考單價：30.82 萬/坪
地址：高雄市岡山區岡山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：258.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：251.52 坪
附屬建物面積：7.38 坪
土地面積：188.4 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：30 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：適合自用之優質標的，投資需審慎評估。

此物件具備相當高的實用價值，特別適合需要固定生產空間與辦公區域的企業主或創業者購買自用。最大的賣點在於「合法 C2 廠房」、「貨梯設施」以及「岡山中心區」的稀有性，這能為長期營運帶來穩定性與便利性。然而，由於屋齡已達 30 年且單價不低，建議買家在簽約前務必聘請專業技師進行房屋結構安全檢測，確認是否需要大規模更新管線或設備。若您尋求的是短期投機獲利，此標的因工業區流動性限制可能較為困難；但若是為公司置產並長期營運，這是一棟具備良好基礎條件的資產。

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曾容承(仲介，收取服務費)

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您好，我是您身邊的房仲專家！我一直秉持著誠實、負責、專業和堅持的信念，將每一位客戶的需求放在心上。在這個行業中，我有幸獲得了多項獎項，這些成就不僅是對我工作的肯定，更是我持續努力的動力。

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