田字透天厝
彰化買屋 /
彰化買房
-
家樂福旁田字型透天 1198萬 彰化建地房屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 89
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：38.37 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
辭修北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：31.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.22 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，但需做好預算規劃
此物件位於彰化市核心生活圈，對於重視生活機能、子女就學便利性，或是計劃多代同堂居住的購屋者來說，是一個具備吸引力的選擇。
主要理由如下：
- 空間與位置優勢：1198 萬總價擁有 5 房 2 廳 3 衛的田字型格局，在同等價位下的坪數利用率極高。鄰近家樂福與學區的地理位置，能長期維持房屋的保值性與出租潛力。
- 風險與成本考量：最大的挑戰在於 46 年的屋齡。購屋前務必安排專業鑑價或土木技師結構檢查，以確認是否有漏水或結構隱憂。此外，由於車位標示不詳，建議您親自確認周邊停車便利性或是否有增設停車格的可能性。
結論：如果您不排斥老屋翻新的過程，且看重地段與空間格局，此物件值得列入優先看房名單；但若是追求即住即安或預算有限無法承擔整修費，則建議謹慎評估。
問與答
彰化建地房屋
彰化建地房屋
王東民(仲介，收取服務費)
暱稱：東民
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-719944
訂閱：2 (加入)
彰化永安加盟店 加盟店
經紀業名稱: 太平洋房屋
證號: 102登字第236315號
◎規矩穩健,正派經營
◎公平公正,公開交易
室內電話：047369396
我家粉絲團
主打物件
